Арендное жилье на протяжении многих лет остается востребованным у жителей областного центра.
Спрос на такие «квадраты» всегда высокий: каждый месяц на одну квартиру поступает от 10 до 15 заявлений. Как рассказали в отделе жилищно-коммунального хозяйства горисполкома, сегодня почти 21 тысяча семей областного центра нуждается в улучшении жилищных условий. При этом жилой фонд города располагает 3252 арендными квартирами.
Кто первый?
Получить арендное жилье может любой житель областного центра, как состоящий на очереди по улучшению жилищных условий, так и не состоящий. Квартира может предоставляться на двух основаниях. Первое – по общей очереди (для состоящих на учете в улучшении жилищных условий). Второе – для работников по ходатайству организации. Но здесь важно, чтобы у них не было собственного жилья в этом городе.
Каждый месяц горисполком публикует на сайте объявления с освобожденными квартирами. Первые две таблицы – жилье от Ленинского и Октябрьского районов города, а третья таблица – для льготников. Стоит сказать, что среди желающих по общей очереди приоритет отдается тем, кто дольше стоит на учете. А вот у льготников иначе: удовлетворяются документы, поступившие первыми.
– В прошлом году желающим было выделено 180 арендных квартир. А на начало октября текущего года в пользование перешли еще 122 квартиры. Все они – из освобождаемого жилого фонда. Как правило, больше всего заявлений поступает на квартиры меньшей площади, располагающиеся ближе к центру города, – поясняет начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Александр Хоменя.
По ходатайству организации получить арендное жилье могут молодые специалисты, а также педагоги, медики, работники культуры, с которыми заключен контракт на 5 лет. Сюда же относятся тренеры СДЮШОР, профессорско-преподавательский состав вузов, приглашенные специалисты, равноценной замены которым в этом населенном пункте нет и другие.
С теми, кто получает жилье на общем основании, договор заключается на 5 лет. А с теми, кто претендует на квартиру по ходатайству организации – на период трудовых отношений. То есть, сразу после смены места работы, жилье придется освободить.
С ремонтом, но без мебели
После принятия решения о выделении арендной квартиры, понадобится пару недель для оформления документов и заключения договора. После этого можно въезжать. Но помните, что арендное жилье не предполагает наличия мебели или техники. Да, ремонт вам делать не придется, но вот о наполненности квартиры придется позаботиться самим.
Но этот нюанс обычно проблем не вызывает: арендное жилье обойдется вам значительно дешевле, нежели съемное. Кстати, плата за квартиру публикуется сразу в объявлении на сайте горисполкома. Но только для желающих на общих основаниях. Для льготников стоимость рассчитывается иначе.
– Сегодня один квадратный метр стоит 4,8 рубля. Но для тех, кто претендует на жилье по ходатайству организации, применяется понижающий коэффициент. Он зависит от состава семьи. Чем больше семья, тем меньше арендная плата, – говорит Александр Хоменя.
Право на приватизацию
Сегодня возможность приватизировать арендное жилье есть только у военнослужащих. В феврале 2023 года был принят Указ Президента №37, согласно которому военнослужащие могут выкупить арендное жилье за выслугу лет. Если она составляет 20 лет – то на возмездной основе, а если 25 – на безвозмездной. Такой возможностью в Гродно воспользовались уже около 20 семей.
Не исключено, что в будущем эта категория будет расширена, и претендовать на приватизацию смогут представители других профессий.
В ТЕМУ
До конца этого года в Гродно планируется сдать еще один многоквартирный жилой дом, где большая часть квартир будет отведена под арендное жилье. Он находится в Грандичах и рассчитан на 99 квартир. Напомним, несколько лет назад были введены в эксплуатацию два многоквартирных арендных дома. Они располагаются по улицам Глухова и Макаровой.
Милана ДУДКО
Источник: grodnonews.by
Фото из открытых интернет-источников
